| Cena | pronajato |
| bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Ostatní komerční nemovitosti |
| Lokalita | U břehu 473/47, Praha - Hostivař |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Plocha užitná | 573 m² |
| Plocha pozemku | 1.361 m² |
| Plocha zastavěná | 580 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
Vždy jste snili o tom, že se stanete provozovatelem penzionu, školky nebo vhodné školící budovy s dostatkem parkovacích míst? Pokud ano, mám pro vás dobrou zprávu: Váš sen se může brzy splnit. Právě nabízíme k pronájmu vhodnou nemovitost v klidné ulici nedaleko Hostivařské přehrady.
Pokud se rozhodnete pro pronájem, získáte k dispozici, vstupní halu s toaletami, hlavní místnost o výměře 128 m2, salonek 32 m2, zázemí 96 m2 (dostatečně prostorné vejde se úsek mytí nádobí, teplá kuchyně, příprava polotovarů, studená kuchyně, příprava zeleniny, příprava masa, ryby a vajec, příprava těst, úklidová místnost, šatny, sprcha, wc.)
Ubytování v 2.NP má celkovou výměru 317,58 m2. 6 samostatných pokojů se společným příslušenstvím, 1x 1+1 s koupelnou a toaletou. Jídelna s kk 23,37 m2.
V suterénu se nachází plynová kotelna a skladovací prostory.
Dále je zde parkoviště 218 m2 a zahrada před objektem 413 m2 z toho cca 47 m2 tvoří terasa navazující na restauraci.
Objekt se pronajímá částečně zařízený, ale počítejte prosím s tím, že by hornímu patru prospěla kvalitní rekonstrukce. Toto místo má velký potenciál, které šikovné ruce promění v krásný prostor k podnikání.
Nebráníme se jakémukoliv podnikání, kromě ubytovny pro dělníky. Myšlenka soukromé školky s dostatečným počtem parkovacích míst a ubytováním pro učitele by se nám velice líbila, ale na druhou stranu překvapte nás svým nápadem.
Základní požadavky pronajímatele je nájem na dobu určitou (5 nebo 10 let).
V zadní stavebně oddělené části s vlastním vchodem se nachází kancelář Rybářského svazu.
A co nabízí okolí? Nádhernou přírodu v podání oblíbeného Hostivařského parku, Hostivařskou přehradu a skvělou dostupnost do centra Prahy. Díky mnoha stromům vás nebude rušit okolní sousedé a je zde opravdu soukromí.
Líbil by se vám pronájem takové nemovitosti? Dejte mi prosím vědět. Velmi ráda vám ji osobně ukážu a zodpovím všechny vaše dotazy.
Kauce ve výši 3 nájmů, provize RK 60.000,- + DPH
Energie a plyn si hlásí nájemník na sebe, vodné stočné po dohodě dle specifikace podnikání.
