| Cena | 21 248 060 Kč |
| včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Zdiby |
| Okres | Praha-východ |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 260 m² |
| Celková plocha | 300 m² |
| Plocha pozemku | 836 m² |
| Zastavěná plocha | 128 m² |
| Plocha zahrady | 708 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 2012 |
Energetický unikát: Rodinná vila, kde roční provoz nepřesáhne 30 000 Kč.
Jedinečná, energeticky úsporná třípodlažní vila ve Zdibech kombinuje velkorysé rodinné sídlo s technologiemi budoucnosti. Tohle není jen dům – je to investice do kvality života na jednom z nejlepších pozemků v lokalitě.
Proč právě tento dům?
1. Energetická nezávislost a extrémně nízké náklady
Dům s průkazem energetické náročnosti (PENB) třídy B využívá nadstandardní střešní superizolací, zateplení fasády a fotovoltaiku (4,8 kW). O komfort se stará úsporný plynový kotel a klimatizace. Unikátem je systém hospodaření s dešťovou vodou (nádrže na 7500 l) využívaný v interiéru. Výsledek? Celkové roční náklady na provoz jsou nižší než u běžného bytu.
2. Prostor bez kompromisů
Dispozice 7+kk nabízí mimořádnou variabilitu. Dům je ideální pro početnou rodinu, jako vícegenerační bydlení, nebo pro kombinaci luxusního bydlení s podnikáním pod jednou střechou.
3. Pozemek, který bere dech
Jeden z nejlukrativnějších pozemků ve Zdibech (836 m²) nabízí nádherný výhled do kraje. Díky promyšlené členitosti je plocha zahrady a pozemku využita na maximum.
4. Lokalita snů
Dům se nachází v klidné části Zdib, pouhý 1 km od hranice Prahy a 8 km od jejího centra.
Doprava: Zastávka MHD je vzdálena pouhé 3 minuty chůze. Autobusy jezdí každé 4 minuty, v budoucnu lokalitu obslouží i tramvaj.
Občanská vybavenost: V okruhu 2,5 km najdete supermarkety (Lidl, Billa, Penny), školu, školku i fotbalový klub. Lékárna Dr. Max v Klecanech je vzdálena jen 1,5 km.
Volný čas: V docházkové vzdálenosti (do 1,5 km) je 5 restaurací, místní pivovar a hřiště pro děti i dospělé.
5. Parkování a zázemí
K dispozici jsou dvě garáže a díky dvěma samostatným vjezdům na pozemek zde pohodlně zaparkujete celou „rodinnou flotilu“.
6. Vybavení, které nic nepostrádá
Dům je vybaven pro maximální komfort: podlahové topení, předokenní rolety, alarm, centrální vysavač, krb a prosklená zimní zahrada. Venkovní zázemí zahrnuje terasu s grilem, krb s udírnou, dřevník, vzrostlou skalku, dílnu, velké skladovací prostory a podzemní sklep.
7. Budoucí zhodnocení
Zdiby patří mezi nejžádanější lokality u Prahy. Neutuchající zájem o tuto obec zaručuje, že vaše investice do této nemovitosti v čase výrazně poroste.
Projděte se domem hned teď! Dům je skutečně členitý a prostorný. Abychom vám usnadnili první seznámení, připravili jsme detailní 3D virtuální prohlídku. Stačí kliknout a projít si každé patro z pohodlí vašeho domova.
