| Cena | 20 998 060 Kč |
| včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Zdiby |
| Okres | Praha-východ |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 260 m² |
| Celková plocha | 300 m² |
| Plocha pozemku | 836 m² |
| Zastavěná plocha | 128 m² |
| Plocha zahrady | 708 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 2012 |
Hledáte energeticky úsporný, opravdu velkorysý rodinný dům s potenciálem pro komerční využití, který snadno nabídne i třígenerační bydlení, na jednom z nejlukrativnějších a nejhezčích pozemků ve Zdibech u Prahy?
Pak zbystřete, protože právě takovou nemovitost Vám ve výhradním zastoupení nabízím.
Třípodlažní, energeticky úsporný, cihlový a zateplený dům se zastavěnou plochou 128 m² z roku 2012 je v současnosti koncipován jako 7+kk pro opravdu náročnou rodinu. Tato zcela unikátní nemovitost leží na nádherném členitém pozemku o rozloze 836 m² na klidném okraji obce Zdiby. Úžasné výhledy do okolní krajiny jen umocňují zážitek z udržované zahrady.
Protože majitel dům stavěl pro sebe a svou rodinu pod přísnou osobní kontrolou, je celá nemovitost, troufám si říci, vyladěna k dokonalosti. Mimo jiné nabízí svým novým majitelům dvě plnohodnotné garáže, kompletně vybavenou dílnu, rozvody podlahového topení, fotovoltaiku 4,8 kW, úsporný plynový kotel, klimatizaci, elektrické předokenní rolety, centrální vysavač, rozvod vody v domě na dešťovou vodu společně s podzemními nádržemi na 15 000 litrů vody, alarm, protiradonovou izolaci domu, střešní superizolaci atd.
Dokonalou obslužnost domu dále zajišťují dva samostatné vjezdy a výjezdy na pozemek přes kovové brány, kde zaparkujete opravdu velkou flotilu aut. Pozemek dále nabízí dřevník, krb s udírnou, sklad 2,5 m², podzemní sklep 6 m², malou garáž 10 m² (například na přívěsný vozík) a možnost vybudovat na pozemku opravdu velký biotop či bazén.
Na závěr jsem si nechal pár třešniček v podobě vnitřního krbu v obývacím pokoji, zasklené lodžie, přes kterou můžete projít na horní část zahrady, a nádherné venkovní skalky se vzrostlými stromy.
Proč koupit:
1. Pozemek – jeden z nejlukrativnějších a nejkrásnějších pozemků ve Zdibech s nádherným výhledem do kraje
2. Perfektní dostupnost do Prahy – autem či pravidelným MHD spojením (ve špičce každé 4 minuty), v blízké době do Zdib pojede i tramvaj
3. Výborná investice – tlak nových i stávajících majitelů nemovitostí na novou výstavbu v této obci zaručuje významné zhodnocení investovaných peněz v čase
Celková cena je za dům včetně kompletního současného vybavení a všech technologií. Pokud by měl zájemce přání dům vyklidit, je zde i tato možnost.
V současnosti se již připravuje aktuální PENB. Odhadovaný výsledek je minimálně v kategorii – úsporné.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení.
