| Cena | 14 990 000 Kč |
| včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Pašinka 186, Pašinka |
| Okres | Kolín |
| Velikost | 4 pokoje |
| Užitná plocha | 145 m² |
| Plocha pozemku | 925 m² |
| Počet podlaží | 1 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Rok kolaudace | 2025 |
Pokud hledáte špičkově vybavený dům v projektu Doma Na Pašince, právě jste ho našli. Nabízíme novostavbu rodinného domu 4+kk se zastřešeným bazénem, do které majitelé během výstavby investovali přibližně 4.000.000 Kč do individuálních řešení, technologií a stavebních úprav. Díky tomu nabízí tento dům mimořádně vysoký standard bydlení a důraz na detail i celkový komfort.
Dům se nachází na pozemku o velikosti 925 m², nabízí užitnou plochu 145 m² a zastavěnou plochu 176 m². Budoucí majitel bude zároveň jeho úplně prvním obyvatelem, protože dům nebyl dosud nikdy trvale obýván.
Na zahradě se nachází zastřešený bazén o rozměrech 7,4 × 3,6 × 1,5 m se slanou (mořskou) vodou a samočisticím systémem, který umožňuje koupání po velkou část roku. Celková investice do bazénu včetně terasy a realizace činila 1.250.000 Kč.
Velkým benefitem této nemovitosti jsou velkoformátové HS portály, které přirozeně propojují interiér se zahradou a přivádějí do domu maximum denního světla. Oproti běžnému řešení zde byla zvolena nadstandardní varianta HS portálů, přičemž každý z nich představoval investici přibližně 60.000 Kč navíc.
Okna jsou doplněna plisé sítěmi proti hmyzu a předokenními žaluziemi s podomítkovými boxy, které působí esteticky čistě a zároveň zvyšují komfort bydlení.
O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo značky IVT od specialistů s dlouholetými zkušenostmi s dodávkami špičkových tepelných čerpadel, kteří patří mezi největší dodavatele v České republice. V celém domě je instalováno podlahové vytápění a připravena je instalace klimatizace.
Na terase je instalována luxusní bioklimatická pergola Lamark se screenovými roletami, vybavená větrným a dešťovým čidlem, díky kterému se pergola při nepříznivém počasí automaticky uzavírá.
Interiér domu působí velmi vzdušně a moderně. Dominantou hlavního obytného prostoru je kuchyňská linka vyrobená na míru v hodnotě přibližně 500.000 Kč, osazená luxusními francouzskými vestavnými spotřebiči značky De Dietrich. Součástí vybavení, které v domě zůstává, je také nový polohovací kožený gauč v hodnotě 160.000 Kč.
Dům dále nabízí krb v obývacím prostoru, nadstandardní koupelnu, změkčovač vody a kamerový zabezpečovací systém.
Majitelé při výstavbě mysleli i na řadu dalších detailů, které zvyšují komfort každodenního bydlení – například širší chodníky kolem domu, kvalitnější interiérové dveře a další stavební i designové úpravy, které nejsou běžným standardem. Další zajímavé prvky vám rádi představíme osobně při prohlídce.
Velkou předností této nabídky je také samotná lokalita. Dům se nachází v klidné části nové rezidenční výstavby za místním zámkem, která působí velmi bezpečně a příjemně. Lokalita je ideální zejména pro rodinné bydlení – děti si zde mohou bezpečně hrát a celé okolí nabízí příjemnou atmosféru moderní čtvrti obklopené přírodou.
Obec Pašinka je vzdálena pouhých 6 minut jízdy od Kolína, odkud je výborná dopravní dostupnost do Prahy i Pardubic. Spojuje tak klidné bydlení mimo město s rychlým dosahem veškeré občanské vybavenosti.
Doporučujeme osobní prohlídku této výjimečné nemovitosti.
