Prodej rodinného domu 119 m², Chrášťany - Bylany, Ev.č.: 00890

Kontaktujte makléře

Nabízíme ke koupi zcela novou novostavbu rodinného domu 4 kk v obci Bylany, která se aktuálně nachází těsně před dokončením. Dům nabízí ideální dispozici pro rodinu – dva dětské pokoje, ložnici s vlastní šatnou a dostatek prostoru pro pohodlné každodenní fungování. Velkou výhodou je také skvělá dostupnost do Prahy, kdy se na hlavní nádraží dostanete vlakem z nedalekého Českého Brodu přibližně za 25 minut.

Interiér domu je navržen s důrazem na vzdušnost, praktičnost a každodenní komfort. Dominantou je světlý obývací pokoj s prostorem pro kuchyňský kout, kde je připravena kompletní instalace pro budoucí kuchyňskou linku dle vlastních představ nového majitele. Kuchyňská linka není součástí ceny, což Vám dává jedinečnou možnost navrhnout si ji přesně podle vlastního stylu a potřeb. Tento prostor plynule navazuje na zahradu. Velkým benefitem je bioklimatická pergola značky Rojaplast, která je již zahrnuta v ceně domu – ideální místo pro celoroční posezení, rodinné večeře i relaxaci za každého počasí. Právě zde vzniká přirozené centrum domova.

Samozřejmostí je podlahové vytápění s individuální regulací v každé místnosti, tepelné čerpadlo NIBE, kvalitní trojskla a celkově nadstandardní technologické řešení zajišťující nízké provozní náklady a příjemné klima po celý rok. Na podlahách je použit kvalitní vinyl, který podtrhuje moderní vzhled interiéru a zároveň je praktický na údržbu. V obývacím pokoji jsou instalovány designové LED pásky, které vytvářejí příjemnou atmosféru.

Horní patro nabízí dostatek soukromí pro každého člena rodiny – dva prostorné dětské pokoje, ložnici s vlastní šatnou a druhou koupelnu. V domě nechybí velká technická místnost ani prostorné zádveří, které oceníte při každodenním provozu. Samozřejmostí je také bidetová sprcha na toaletě.

Dům je připraven i na budoucnost – nechybí příprava na fotovoltaiku, nabíječku pro elektromobil, venkovní žaluzie ani domácí kino s projektorem v obývacím prostoru.

Zahrada je prakticky řešená, snadno udržovatelná a plně funkční. Díky orientaci od jihovýchodu na jihozápad si zde užijete slunce po celý den. Nabízí prostor pro relax, dětské hry i posezení s přáteli. Součástí je také zakopaná betonová retenční nádrž na dešťovou vodu. Pozemek bude kompletně upraven, zatravněn a oplocen, přičemž přední část bude řešena moderním gabionovým plotem, který esteticky ladí s celkovým stylem domu.

Parkování je vyřešeno dvěma místy přímo na vlastním pozemku za plotem, což přináší maximální pohodlí i bezpečí.

Obec Bylany nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, přesto s výbornou dostupností. Český Brod je vzdálený jen několik minut jízdy a vlakem se z něj dostanete na hlavní nádraží v Praze přibližně za 25 minut. V obci se nachází základní škola pro první stupeň, kompletní občanská vybavenost je pak v nedalekém Českém Brodě.

Nabízená nemovitost se aktuálně nachází ve finální fázi výstavby, kolaudace je plánována přibližně do dvou měsíců. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí a rádi Vám s jeho vyřízením pomůžeme.