Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 43
Realitní zpravodaj

Dotační program Oprav dům po babičce nyní ještě výhodněji

Dotační program Oprav dům po babičce nyní ještě výhodněji
17.5.2024 - Lidem, kteří nemají naspořeno dostatek prostředků na renovaci bydlení, se otevírá unikátní možnost zapojit se do dotačního programu Oprav dům po babičce. Od letošního března je tento..

Jakou stavbu můžete mít ve svém lese

Jakou stavbu můžete mít ve svém lese
15.5.2024 - Je to jednoduché – vlastně žádnou, která by se používala k bydlení. Pokud to tedy nepovolí příslušný orgán lesní správy a stavební úřad. Máte-li svůj vlastní les, určitě vás někdy láká..

Lidé mění preference. Co nejvíce preferují zájemci o pronájem?

Lidé mění preference. Co nejvíce preferují zájemci o pronájem?
13.5.2024 - I když nájemní bydlení není v České republice ještě takovým trendem jako v západní Evropě, přesto se stále více lidí napříč generacemi k němu vrací. Vlastnické bydlení je totiž náročné...
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Hlavní stránka » Nemovitosti » Prodej rodinné domy, 111 m² - Straky

Prodej rodinné domy, 111 - Straky, Ev.č.: 00675

_DSC5840
Snímek obrazovky 2024-02-14 145522
Snímek obrazovky 2024-02-14 145554
Snímek obrazovky 2024-02-14 145631
Snímek obrazovky 2024-02-14 145654
Snímek obrazovky 2024-02-14 145722

Kontaktujte makléře

Helena OtrubováHelena Otrubová
+420 725 949 455
[email protected]
IČ: 70350604
WIN & WIN reality s.r.o.WIN & WIN reality s.r.o.
Pod pekárnami 152/5
Praha - Vysočany
+420 725 949 455
[email protected]
Cenarezervováno
včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaStraky
OkresNymburk
Velikost4 pokoje
Plocha užitná111 m²
Plocha pozemku412 m²
Plocha zastavěná146 m²
Počet podlaží1
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej samostatného rodinného domu po kompletní nákladné rekonstrukci, s užitnou plochou domu 111 m2 s dispozicí 4+1, garáží, dvěma parkovacími stání, uzavřenou pergolou s krbem a pochozí půdou s možností vybudování další bytové jednotky.
Dům je ve velice dobrém stavu a nevyžaduje žádné další investice. Kompletní rekonstrukce probíhala v roce 2010 a nová střecha byla položena v roce 2013. Máme zde nové odpady a rozvody vody, v celém domě jsou nové rozvody elektroinstalace. Na podlahách je nová dlažba a plovoucí podlaha. Kuchyňskou linku včetně zabudovaných spotřebičů si paní majitelka pořídila také v roce 2010. Podlahové vytápění se samostatným okruhem a termostatem naleznete v kuchyni a koupelně. Zbytek domu lze kombinovat vytápění na tuhé paliva s kombinací elektrického kotle který sepne pokud klesne teplota v domě pod stupeň který si nastavíte. Kotlem Atmos na tuhé paliva (Atmos je rodinná česká firma a v současnosti jeden z největších evropských výrobců kotlů na pevná paliva.) ohříváte současně i bojler. Díky tomuto propojení jsou velmi nízké měsíční náklady. Dveře v celém domě byli zakoupené nadstandardní, některé byli dělané i na míru přímo od truhláře. Stejně tak okna které jsou z Jihovýchodní strany z ulice a kuchyňské okno nebyli koupené běžné. Každé okno stálo přes 10.000,- Kč. V ložnici byla od firmy Kressida použita izolace podlahy. Odborná firma použila vlnité izolační desky z nerezavějící chrom-niklové a chrom-ocelové oceli které jsou strojně zaráženy do zdiva, aniž by docházelo k otevření zdiva.
Uzavřená pergola na zahradě je v podstatě velmi příjemné posazení s vlastním krbem, kde v klidu a teple oslavíte silvestra a nebo si zagrilujete s přáteli a rodinou. Je zde i dostatek místa na dílnu.
Dům se nachází v poklidné starší zástavbě. Základní a mateřská škola je vzdálena 5 minut pohodovou chůzí. Na nádraží Milovice s přímým spojením na Prahu se dostanete za 10 minut pravidelnou linkou autobusu.
Ve Strakách naleznete hlavní občanskou vybavenost: obchod, základní školu, školku, poštu a restauraci.
Nízké provozní náklady. Cca 5500,- měsíčně pro 4 osoby. PENB nebyl dodán, proto uvádíme ze zákona třídu G. Skutečná je samozřejmě jiná.
Doporučujeme prohlídku.

Lokalita