Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 19
Realitní zpravodaj

Česká národní banka zpřísňuje pravidla poskytování hypoték. Co vše se změní?

Česká národní banka zpřísňuje pravidla poskytování hypoték. Co vše se změní?
25.11.2021 - Česká národní banka od dubna 2022 zpřísní pravidla pro poskytování hypoték. Vrací se znovu k zavedení limitů DTI, DSTI a sníží dosavadní 90% limit LTV.

Kde hledat specialisty pro transakce s nemovitostmi?

Kde hledat specialisty pro transakce s nemovitostmi?
24.11.2021 - Jestliže chcete prodávat nebo kupovat nemovitost, zahrnuje to široké spektrum odborných činností, které sami nezvládnete. Samozřejmě nejjednodušší je předat prodej nemovitosti do rukou..

Vyznejte se v energetických štítcích a šetřete náklady na elektřinu

Vyznejte se v energetických štítcích a šetřete náklady na elektřinu
23.11.2021 - V posledních měsících jsou ceny elektrické energie zdrojem každodenní diskuse i starostí mnoha spotřebitelů, kteří spoléhali na dodavatele levnější energie, kteří však nevydrželi tlak..
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Hlavní stránka » Nemovitosti » Prodej, rodinný dům, 577m2, Praha - Uhříněves

Prodej, rodinný dům, 577m2, Praha - Uhříněves, Ev.č.: 00517

IMG_5325
IMG_5297
IMG_5299
IMG_5300
IMG_5304
IMG_5305
IMG_5308

Kontaktujte makléře

Mgr. Marcela MaršíkováMgr. Marcela Maršíková
+420 725 949 455
[email protected]
WIN & WIN reality s.r.o.WIN & WIN reality s.r.o.
Pod pekárnami 152/5
Praha - Vysočany
+420 725 949 455
[email protected]
Cena31 300 000 Kč
včetně provize
KategorieRodinné domy
LokalitaTichonická, Praha - Uhříněves
OkresHlavní město Praha
Náklady na bydlení5500Kč/měsíc
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná577 m²
Plocha pozemku930 m²
Plocha zastavěná242 m²
Plocha zahrady688 m²
Počet podlaží3
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
G (PENB nedodán)
zobraz vybavení
Popis

Hledáte pro své bydlení krásné reprezentativní prostory v příjemné vilové čtvrti v Uhříněvsi?

Máme pro Vás novinku v nabídce!

Přízemí domu poskytuje velkoryse řešené rodinné zázemí s velkým obývacím pokojem, jídelnou, kuchyni a pracovnou. Z kuchyně, vybavené mj. varným ostrůvkem, kuchyňskou linkou a spíží, je výstup na krytou terasu a k stavebně přizpůsobenému prostoru s grilem, do zahrady a k bazénu. Dále se v přízemí nachází zádveří, velká hala s prostorem pro přijímání hostů, technická místnost s prádelnou, koupelna a samostatná toaleta. Je zde také místnost, se vstupem zvenku, určena na zahradní nářadí.

V domě je vytvořena kabelová počítačová síť a video síť, spojující všechny místnosti. Velmi příjemný je i vnitřní komunikační telefonický systém - Intercom, umožňující propojení jednotlivých místností mezi sebou i možnost, z kterékoliv místnosti ovládat vstup na parcelu a systém čidel umožňující ekonomické osvětlení vnitřních prostor. V patře se nachází 4 prostorné místnosti, které mohou sloužit jako ložnice a dětské pokoje, u jednoho je i příruční šatna na sezonní oblečení a dále je v patře velký slunný pokoj, ve kterém je možno jednu stěnu úplně otevřít, a který lze využít jako další obývací pokoj, či jako hernu, zimní zahradu nebo tělocvičnu. Součástí patra je i finská sauna, koupelna s velkou dvoumístnou vířivou vanou, toaleta a komora.

Uprostřed, nad krásným dubovým schodištěm z přízemí, je prostor pro relaxaci.

Některé místnosti jsou vybaveny klimatizací. Všechny místnosti v domě, včetně šatny, koupelen a toalet mají okna, umožňující přímé větrání. Okna jsou dřevěná eurookna vyrobena na míru, některá osazena venkovními roletami. Všechny dveře jsou dřevěný masiv. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. O bezpečí domu se stará elektronické zabezpečení napojené na pult ochrany.

Skvěle je řešeno i podkroví, kde se nachází pokoj s koupenou a WC. Nad dalším designovaným dubovým schodištěm z prvního patra je prostor pro kuchyňku patřící k hostinskému pokoji. Ve druhé části podkroví je velká šatna se zabudovanými skříněmi a velkými úložnými prostory.

Podlahy v celém domě jsou pravé dřevěné parkety, které jsou nalakované a tím tedy bezúdržbové, kombinované v technických místnostech s keramickou dlažbou. Dům je postaven z porothermu a navíc zateplen silnou vrstvou orsilu, čímž je energeticky nenáročný.

Na zahradě se vzrostlými stromy se nachází krytý bazén s protiproudem, ve kterém je i prostor s malou hloubkou pro děti, který je napojen na bazénový domek. V něm je jak technické zázemí, tak koupelna. Péči o zahradu Vám zjednoduší zabudovaný závlahový systém a rezervoár na dešťovou vodu na zalévání. Na pozemku je dále velký bezúdržbový zahradní domek na sekačky, jizdní kola apod.

Celý dům je vytápěn plynovým kotlem, který je napojen na ústřední topení, a zároveň zajišťuje ohřev teplé vody.

Celková režie domu je i přes jeho velikost, vzhledem ke kvalitnímu zateplení, pouze 5500 Kč /měsíc/ 4 osoby.

Uhříněves má kompletní občanskou vybavenost a je ideálním místem pro život s rodinou. Je zde množství školek, škol, divadlo, kino, knihovna, muzeum, kostel, kaple, poliklinika, pošta, řada restaurací, Lidl, Penny, Billa, Norma a mnoho dalších obchodů a služeb. Nabízí se zde skvělé možnosti pro sportovní vyžití. Přímo poblíž je sokolovna, hřiště, tenisová hala; v okolí jsou cyklostezky, běžecké trasy a spousta dalších příležitostí k procházkám dále rybníky kde lze rybařit a nedaleko je odpočinkové centrum Aquapark Čestlice a Indoor golf Park Holiday Benice.

Výborné je též rychlé železniční spojeni s centrem Prahy. Další dopravní spojení zajišťuje řada autobusových linek.

Dům je v současné době pronajatý do 10/2022.

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat si nejvýhodnější nabídku.