| Cena | 7 973 817 Kč |
| včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Chýnice |
| Okres | Praha-západ |
| Velikost | 3 pokoje |
| Užitná plocha | 77 m² |
| Plocha pozemku | 282 m² |
| Zastavěná plocha | 146 m² |
| Plocha zahrady | 136 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 2017 |
Malá obec Chýnice ležící mezi Rudnou a Černošicemi nabízí svým obyvatelům perfektní poměr mezi skvělou dostupností do Prahy (4 km) a klidem na život v místě obklopeném přírodou.
Právě v této malebné obci se nachází menší pozemek s důrazem na soukromí majitele, na kterém stojí hned dva rodinné domy.
První dům, kolaudovaný v roce 2017, je koncipován jako útulné 3+kk, které nabídne veškerý komfort jak k trvalému bydlení tak i k rekreaci. Kompletně vybavený a zateplený dům je připraven k nastěhování nových majitelů. Uvnitř domu najdete vybavenou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a chytrou toaletou, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, dřevěné schodiště, v patře pak průchozí pracovnu a samostatnou ložnici.
Navíc je v domě krásný kamenný sklep, ideální pro posezení s přáteli a skleničkou vína.
U domu se nachází malá, udržovaná zahrada a také velký zastřešený bazén, který bude nutné částečně opravit.
Druhý dům, pocházející z konce 19. století, je ve špatném technickém stavu. Nový majitel si může vybrat mezi rekonstrukcí (a případným následným prodejem) nebo demolicí a tím i zvětšením pozemku.
Vzhledem k tomu, že tato starší nemovitost má zastavěnou plochu téměř 100 m² je možné zvednutím střechy vytvořit opravdu velkorysý rodinný dům. V tomto případě by tato varianta byla vhodná i jako čistě investiční záměr vzhledem k nízkým pořizovacím nákladům.
Bydlet, opravit, rekreovat, investovat, zbourat nebo třeba rozdělit a prodat – všechny tyto varianty zde přicházejí v úvahu a dávají smysl. Je pouze na Vás, kterou z možností si jako nový majitel vyberete.
