Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 33
Realitní zpravodaj

Malý nebo velký dům? Všechno je otázka volby životního stylu – a také nákladů

Malý nebo velký dům? Všechno je otázka volby životního stylu – a také nákladů
11.8.2025 - Jestliže se rozhodujete pro koupi rodinného domu, otázkou je, jak velký by měl být. Velikost domu je určující pro jeho další využití, ale především také pro běžné roční náklady, jako je..

Kupujete dům nebo byt? Nevyhazujte, co nemusíte

Kupujete dům nebo byt? Nevyhazujte, co nemusíte
8.8.2025 - Pokud jste se právě rozhodli koupit starší rodinný dům nebo byt, první, co vám vyvstane na mysli při prohlídce, je, co vše se bude muset vyhodit, nahradit novým. Ne vždy to je ale jediné..

Zemědělský pacht – pachtovní rok se liší od roku kalendářního

Zemědělský pacht – pachtovní rok se liší od roku kalendářního
6.8.2025 - Jestliže jste propachtovali zemědělskou půdu, blíží se doba, kdy můžete upravit či vypovědět pachtovní smlouvu. Hospodářský rok se totiž liší od roku kalendářního a pachtovní smlouvy se..
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Hlavní stránka » Nemovitosti » Prodej rodinné domy, 77 m² - Chýnice

Prodej rodinné domy, 77 - Chýnice, Ev.č.: 00810

2
PXL_20250624_075925901
PXL_20250624_083311547
PXL_20250624_080037843
PXL_20250624_081359074
PXL_20250624_081333467

Kontaktujte makléře

Mgr. Matěj ĽuptovskýMgr. Matěj Ľuptovský
+420 725 949 455
[email protected]

WIN & WIN reality s.r.o.WIN & WIN reality s.r.o.
Pod pekárnami 152/5
Praha - Vysočany
+420 725 949 455
[email protected]
Cena7 973 817 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Kategorierodinného domu
LokalitaChýnice
OkresPraha-západ
Velikost3 pokoje
Užitná plocha77 m²
Plocha pozemku282 m²
Zastavěná plocha146 m²
Plocha zahrady136 m²
Počet podlaží2
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2017
G (PENB nedodán)
zobraz vybavení
Popis

Malá obec Chýnice ležící mezi Rudnou a Černošicemi nabízí svým obyvatelům perfektní poměr mezi skvělou dostupností do Prahy (4 km) a klidem na život v místě obklopeném přírodou.
Právě v této malebné obci se nachází menší pozemek s důrazem na soukromí majitele, na kterém stojí hned dva rodinné domy.

První dům, kolaudovaný v roce 2017, je koncipován jako útulné 3+kk, které nabídne veškerý komfort jak k trvalému bydlení tak i k rekreaci. Kompletně vybavený a zateplený dům je připraven k nastěhování nových majitelů. Uvnitř domu najdete vybavenou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a chytrou toaletou, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, dřevěné schodiště, v patře pak průchozí pracovnu a samostatnou ložnici.
Navíc je v domě krásný kamenný sklep, ideální pro posezení s přáteli a skleničkou vína.
U domu se nachází malá, udržovaná zahrada a také velký zastřešený bazén, který bude nutné částečně opravit.

Druhý dům, pocházející z konce 19. století, je ve špatném technickém stavu. Nový majitel si může vybrat mezi rekonstrukcí (a případným následným prodejem) nebo demolicí a tím i zvětšením pozemku.
Vzhledem k tomu, že tato starší nemovitost má zastavěnou plochu téměř 100 m² je možné zvednutím střechy vytvořit opravdu velkorysý rodinný dům. V tomto případě by tato varianta byla vhodná i jako čistě investiční záměr vzhledem k nízkým pořizovacím nákladům.

Obec Chýnice vedle perfektní dostupnosti do Prahy autem nabízí i perfektní autobusové spojení (zastávka je 3 minuty od domu), dále třeba oblíbenou restauraci nebo obchod s potravinami.

Bydlet, opravit, rekreovat, investovat, zbourat nebo třeba rozdělit a prodat – všechny tyto varianty zde přicházejí v úvahu a dávají smysl. Je pouze na Vás, kterou z možností si jako nový majitel vyberete.

Soubory ke stažení