Prodej, Rodinné domy, 214m² - Pátek, Ev.č.: 00478

Kontaktujte makléře

Výjimečná nabídka kvalitní novostavby RD 5+kk+garáž typu nízkoenergetický rodinný dům třídy A0 s tepelným čerpadlem, určený pro 5-6 člennou domácnost - poschoďový dům. Nabízíme Vám ke koupi zděný RD s užitnou plochou 214 m2, situovaný na pozemku o celkové výměře 791 m2, na rozhraní města Poděbrad v obci Pátek. Celý RD je postaven z kvalitního materiálu (broušená cihla Heluz). Cihla Heluz je jako jedna z nejvhodnějších tvárnic pro chráněné jednovrstvé obvodové zdivo energeticky úsporných budov. Kompletní zateplení 16 cm. Na střeše položena kvalitní střešní krytina zn. Tondach. Dům je napojen na obecní kanalizaci, elektřinu 230/400 V a obecní vodovod. V technické místnosti se nachází akumulační nádrž (vzduch voda), v chodbě rozvody podlahového vytápění. Vytápění a ohřev vody je zajištěn tepelným čerpadlem Panasonic, třída A které je velmi úsporné. Podlahové vytápění má na každou místnost samostatný okruh a hlavně podlahové vytápění je zavedeno v celém domě (tedy i v horním patře) . V celém domě instalována plastová bezpečnostní izolační trojskla s přípravou na venkovní žaluzie. Významným architektonickým prvkem, který ozvláštní každý interiér, jsou moderní stropní podhledy (napínané stropy). K jejich přednostem patří osobitý design, jednoduchá údržba, dlouhá životnost a řada dalších nesporných výhod. Jen podhledy stáli majitele 1.000.000,- Kč. Velkorysý (52 m2) obývací pokoj s přímým vstupem na terasu je prakticky propojen s kuchyní , která je vybavena kuchyňskou linkou. Součástí domu je garáž s vraty na dálkové ovládání. Zdi pokojů vytvořeny omyvatelnou stěrkou s voskem. V horní koupelně máte přímý vstup na terasu domu. Přání majitelů bylo zachovat při prodeji soukromí, tedy proto nenaleznete na fotografiích dům vyfocený z venku, ale velmi rádi Vám fotografie pošleme na vaší mailovou adresu. Nespornou výhodou jsou i velmi nízké náklady do 3000,- Kč měsíčně. V současné chvíli dům prochází poslední etapou před dokončením (kolaudací) a majitelé zde bydlí. Věcí které je potřeba dokončit není opravdu mnoho. Zábradlí na vnitřním schodišti (již je koupené), dodělání druhé horní koupelny, podlaha v jedné z ložnic (podlahové vytápění je již hotové), oplocení pozemku s tím, že betonové sloupky již stojí. Zábradlí na terasách a hromosvod. K nastěhování dle dohody (lze uvolnit prakticky ihned), koupě domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám zcela zdarma vyřídíme u všech finančních ústavů s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. Více informací nebo prohlídku si domluvte telefonicky nebo mailem. V ceně domu lze i ponechat skoro celé kompletní vybavení domu.

• PENB