Prodej, rodinný dům 91 m² - Nová Ves I - Ohrada, Ev.č.: 00543

Kontaktujte makléře

WIN & WIN reality s.r.o Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení prodej rodinného přízemního domu ( bungalovu) v obci Nová Ves - Ohrada. Nemovitost se nachází v nové vilové zástavbě obce. Jedná se o dvanáct let starou novostavbu velikosti 3+kk. Dům je obdélníkového půdorysu. V přízemí se nachází zádveří, chodba, samostatné wc, obytní prostor s přístupem na terasu a kuchyňským koutem, ložnice, pokoj a koupelna. Zastřešení domu bylo provedeno valbovou střechou o sklonu 22° s hřebenem situovaným JZ-SV. Vytápění domu je řešeno krbovými kamny Haas+Sohn (pc 30.000,- Kč) a panely Redwell. Ohřev teplé vody je zajištěn el. bojlerem Dražice. Životnost vybraných spotřebičů je prodloužena díky poloautomatickému změkčovači (čističce) vody, který minimalizuje usazování vodního kamene. Dům byl postaven stavební firmou a pan majitel si připlatil nad rámec běžné stavby za prosklené dveře a pochozí půdu. Zajímavé jsou i velmi nízké náklady na bydlení. 2000,- Kč měsíčně energie + 2600,- Kč ročně (kanalizace + popelnice). Pro zalévání zahrady je možné využít vrtanou studnu nebo nádrž na dešťovou vodu kam jsou svedeny okapy. Na zahradě naleznete vše co je potřeba. Máte zde meruňky, broskve, kdoule, černý jeřáb, rakytník, hrušku, jablka, rybíz, švestku, indiánské borůvky, ostružiny, jahody, hroznové víno a mnohé jiné. K domu náleží garáž těsně před dokončením. Ohrada je rychle se rozvíjející obec vzdálená pouhé 3 km od Kolína. Skvělé vlakové spojení z Kolína přímé spoje rychlovlaku na Hlavní nádraží v Praze dělá z této nemovitosti vhodnou koupi pokud i pracujete v Praze. Na Hlavním nádraží jste za pouhých 44 minut. Doporučuji prohlídku. S financováním Vám mohu samozřejmě zdarma pomoci.