Prodej, byt 4+1, 74m2 , Kolín, Ev.č.: 00329

Kontaktujte makléře

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi hezký a slunný byt 4+1 o užitné ploše 74,65 m2 umístěný v ulici Dělnická v Kolíně, v jedné z nejpřívětivějších lokalit k bydlení v Kolíně. Tato část Kolína je preferována nejen pro velké množství zeleně (udržované travnaté plochy, vzrostlé stromy), ale také pro vynikající dopravní dostupnost. Hned u domu se nachází mateřská i základní škola, v docházkové vzdálenosti aquapark Kolín (2 minuty), lékárna naproti domu a z okna vidíte i domov pro seniory. Byt je dispozičně velmi dobře vyřešen. V bytové jednotce jsou již vyměněné okna (všechny plastové okna mají žaluzie a máme do každého pokoje k jednomu oknu i síťku). Pokoje jsou orientována do tří směrů - sever ( kuchyň a pokoj ), východ ( obývací pokoj ) a jih ( pokoj a ložnice ). Parkety prošli kompletní renovací a pokrývají z větší části plochu bytu. Proti jiným panelovým domům máme příčky mezi pokoji vyzděné. Jádro je původní s obkladem. Topení je ústřední dálkové, topná tělesa jsou litinová s dálkovým měřením. Bytový dům je po kompletní revitalizaci (střecha, stoupačky, odizolovaná nová střecha, repasované vchodové dveře, fasáda,výtah, nové domácí telefony a vchodové dveře se otevírají pomocí čipu nebo i klíče ). Bonusem je nejenom sklepní kóje, ale i kolárna s kočárkárnou. K bytové jednotce samozřejmě patří i podíl na společných částech domu. Parkování je zajištěno v okolí domu. Veškerá občanská vybavenost je umístěna v docházkové vzdálenosti – školy, školky, nákupní možnosti, zdravotní střediska, oblastní nemocnice. Na bytové jednotce neváznou žádné věcná břemena zapsaná či nezapsaná, zástavy, předkupní práva, ani jiné právní vady. Při prohlídce bytu Vám doložíme energetický štítek domu, roční vyúčtování nákladů a doplníme Vám kompletní informace k bytové jednotce. Těším se na Vás. Helena Otrubová.

• PENB