Prodej, Byty 3+kk, 64m² - Břežany II, Ev.č.: 00238

Kontaktujte makléře

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi velmi pěkný a světlý mezonetový byt 2+kk + hala ,šatna, sklep a parkovací místo v bytovém domě v katastrálním území Břežany II., v jehož 2. a 3. nadzemním podlaží se nachází byt mezonetového typu, který je předmětem prodeje. Dům stojí v uzavřeném areálu bytových domů v těsném sousedství centra obce nedaleko obecního úřadu a mateřské školky. Jedná se o zděnou stavbu, jejíž průčelí je orientováno na sever. Dům je zateplen. Objekt je napojen na inženýrské sítě města. Před domem se nachází pozemek obklopen ze tří stran bytovou zástavbou využívaný jako parkoviště a klidová zóna vlastníků bytů. Vše v uzavřeném areálu s ovládáním automatické brány pomocí mobilního telefonu. Obec leží v okrese Kolín, 9 km vzdálené od hranic Prahy. Pravidelné vlakové spojení do Prahy je vzdálené pouhých 1,5 km. V centru Prahy jste již za 36 minut. Z Břežan II jezdí v návaznosti autobus (3 minuty jízdy).

Vlastní byt ve 2. a 3. podlaží o ploše 64 m2 zahrnuje prostornou halu 15,2 m2, koupelnu s WC před rokem zrekonstruovanou (4,2 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,7 m2) , ložnici 11,6 m2 a šatnu s oknem kde lze vytvořit další pokoj (7,2 m2), dále v prvním nadzemním podlaží budovy sklepní kóje (4m2). Bytová jednotka je nadstandardně vybavená, kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči s myčkou, podlahy betonové, pokryté keramickou dlažbou, koberci a plovoucími podlahami, vytápění je zajištěno ústředním topením s elektrokotlem. V ceně bytu je skoro kompletní vybavení bytu. Kuchyňská linka včetně spotřebičů i myčky, americká lednice, sedací souprava s polohováním na el. ovládání, stůl, židle, vestavěné skříně, kompletní skříňky v koupelně (vše cca 1 rok používané tedy jako nové).Výhodou jsou nízké měsíční poplatky, fond oprav pouze 688,- Kč, kompletní poplatky za služby činí Kč 1.479 Kč + energie. K bytu náleží parkovací stání přímo před vchodem.Ukazatel energetické náročnosti C.