Prodej, Byty 3+1, 94m² - Lysá nad Labem, Ev.č.: 00469

Kontaktujte makléře

Dovolujeme si vám nabídnout útulný světlý byt 3+1, který se nachází v 1. zvýšeném podlaží nově revitalizovaného cihlového domu, situovaného v klidné ulici Sídliště. Velkou výhodou umístění domu je velmi klidná ulice s velkým prostorem vnitro bloku (děti mají přímo u domu houpačky, pískoviště, fotbalové hřiště ). Umístění domu přímo vybízí ke klidné procházce, k venčení pejska a nebo klidnému vypuštění Vašich ratolestí bez strachu z jakékoliv silnice.
Dispozice bytu je tvořena obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, koupelnou, toaletou, chodbou, světlou ložnicí, dětským pokojíčkem, kuchyňskou komorou v kuchyni, lodžií a dvěma pěknými sklepy. Jeden ze sklepů je vhodný svojí velikostí na vytvoření dílny či soukromého fitness centra. Bytová jednotka je v původním zachovalém stavu po částečné rekonstrukci. Máme zde rok starou rekonstrukci koupelny a toalety včetně nového rozvodu vody, odpadu a elektriky. V celé bytové jednotce jsou již plastová okna.
Částečně zde máme nové rozvody elektřiny, nové jističe. Všechny pokoje jsou neobvykle veliké, máte zde pokoje 20 m2, 18 m2 a 16 m2. Stejně tak celková užitná plocha bytu 94 m2 je velmi velkorysá, je to díky tomu, že se jedná o důstojnické byty. Bytovou jednotku lze velmi jednoduše přestavět na 4+kk viz plánek. S koupí nemovitosti si zároveň kupujete podíl na společných částech domu, společných prostorách a pozemcích pod a okolo domu.
Nespornou výhodou jsou velmi nízké náklady 1500,- Kč + energie.
Bytová jednotka je výhodně situovaná v lokalitě se skvělou občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní obslužností, včetně rychlého dosahu k základní a mateřské škole. Téměř za rohem pak zastávky autobusů s dostupností na vlak. Doporučujeme prohlídku.
Energetický štítek bude doplněn. Dům je zateplený s novou fasádou.
Nemovitost je bez zatížení zástavou a koupi je možné financovat hypotečním úvěrem se kterým vám rádi pomůžeme.