| Cena | prodáno |
| Kategorie | Byty 3+1 |
| Lokalita | Prokopa Velikého 362, Kolín - Kolín III |
| Okres | Kolín |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 74 m² |
| Počet podlaží | 5 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obytná |
Naše společnost Vám velmi ráda zprostředkuje koupi moderně řešeného slunného bytu 3+1 74m2 v klidné oblasti Kolína. Bytová jednotka se nachází v 2. patře cihlového domu a má okna orientovaná balkónem na jihozápadní stranu do poklidné zeleně. Hned vedle domu se nachází moderní uzavřené dětské hřiště a víceúčelové hřiště. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí. Máme zde novou moderní koupelnu a renovované parkety ve dvou místnostech. V kuchyni naleznete běžnou kuchyňskou linku která v případě zájmu jistě ještě poslouží. Bytovou jednotku tvoří chodba ze které je vstup do obývacího pokoje, ložnice s balkónem, dětský pokoj, kuchyně s prostornou spíží, koupelna, samostatná toaleta a šatna. Vše lze velmi jednoduše změnit a sousedé si zde předělávají takové bytové jednotky na prostorné 3+kk vybouráním příčky nejmenšího pokoje a zrušením šatny. V tu chvíli vám zůstane ložnice i dětský pokoj o velikosti velkorysých 18 a 18.5 m2. (viz 3 D plánek) Koupelna je vybavena sprchou, přípojkou na pračku a umyvadlem. V bytě lze ponechat zdarma pěkné zánovní skříně a obývací stěnu. Bytovou jednotku lze také vytápět krbovými kamny, máte zde vývod do komína. Je to nejen romantické, ale v dnešní době zdražování energií i praktické.
Dům je po částečné revitalizaci: plastové okna na chodbě, nová střecha, stoupačky i vstupní dveře. SVJ bez dluhů a naopak má našetřeno na další opravy. K bytu náleží zděný pěkný sklep vhodný i na vybudování malé dílničky.
V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, školy, školky, supermarket Billa, Kolínské gymnázium, restaurace, vlakové nádraží Kolín je vzdálené pouze 10 minut svižnou chůzí. Do všeobecné nemocnice Kolín dojdete za pouhé 4 minuty. Hned za domem se nachází vyhlášená veterinární klinika u Kašpara. Krásné procházky si užijete okolo Labe, s dětmi lze zajít i na Kolínsko řepařskou drážku nebo do nedalekého aquaparku.
Skvělé vlakové spojení přímého spoje rychlovlaku na Hlavní nádraží v Praze dělá z této nemovitosti vhodnou koupi pokud i pracujete v Praze. Na Hlavním nádraží jste za pouhých 44 minut.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem se kterým vám rádi pomůžeme. Doporučujeme prohlídku.
