Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 46
Realitní zpravodaj

Vyplatí se pronajmout si kancelář v kancelářské budově?

Vyplatí se pronajmout si kancelář v kancelářské budově?
26.9.2023 - Pro někoho je kancelář hlavním pracovním místem, kde tráví většinu svého pracovního času. Pokud podnikatel potřebuje jednu kancelář, možná je rozumnější pronajmout si ji v kancelářské..

Stavba výměnku u stávajícího rodinného domu je novinkou letošní novely stavebního zákona

Stavba výměnku u stávajícího rodinného domu je novinkou letošní novely stavebního zákona
25.9.2023 - Nový stavební zákon, platný od 1. července 2023, svou novelou schválenou letos na jaře zavedl mimo běžné stavby pro bydlení do jednoduchých staveb novou kategorii. Jde v podstatě o..

Kdy je třeba v nájemním vztahu vytvořit dodatek k nájemní smlouvě

Kdy je třeba v nájemním vztahu vytvořit dodatek k nájemní smlouvě
22.9.2023 - Jak ze strany pronajímatele, tak ze strany nájemce, dochází ke změnám, které je nutno promítnout do smluvního vztahu, tedy nájemní smlouvy. Ve většině případů není nutné rušit stávající..
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Hlavní stránka » Nemovitosti » Prodej, byt 3+1se zahradou Bohdaneč

Prodej, byt 3+1se zahradou Bohdaneč, Ev.č.: 00587

_DSC4375
_DSC4420
_DSC4430
_DSC4434
_DSC4352
_DSC4373

Kontaktujte makléře

Helena OtrubováHelena Otrubová
+420 725 949 455
[email protected]
IČ: 70350604
WIN & WIN reality s.r.o.WIN & WIN reality s.r.o.
Pod pekárnami 152/5
Praha - Vysočany
+420 725 949 455
[email protected]
Cena3 499 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
KategorieByty 3+1
LokalitaBohdaneč 126
OkresKutná Hora
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná79 m²
Plocha zahrady116 m²
Počet podlaží3
Podlaží umístění2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby1970
G (435 kWh/m2 za rok)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej velkoryse řešeného cihlového 3+1 s vlastní oplocenou zahradou, zahradním domkem, s garáží, dvěma balkóny a sklepem. Samotná bytová jednotka je po kompletní nákladné rekonstrukci, s užitnou plochou 78,5 m2.
Výhodou vlastní zahrádky je mnohé využití, lze si zde zagrilovat, v zimním období zatopit v zahradním domku z Ytongu a nebo v létě se příjemně schladit v bazénu který zde majitelé ponechají. Zahrada se zahradním domkem je oplocena, lze ji uzamknout a její velikost je 116 m2.
Dům je ve velice dobrém stavu, momentálně mají již dvě strany zateplené a v domě je zavedené fungující SVJ. Při zateplování domu bylo myšleno i na zateplení od garáží 3/4 bytu je tedy zatepleno pod podlahou. Při rekonstrukci bytu se také tepelně izoloval strop.
Kompletní rekonstrukce bytové jednotky která by se dala nazvat na cihlu (tedy až tak hluboko začínala) probíhala v letech 2018. Máme zde nové odpady a rozvody vody, v celém bytě jsou nové rozvody elektroinstalace. Na podlahách je nová dlažba, plovoucí podlaha a koberec. Kuchyňskou linku včetně zabudovaných spotřebičů v hodnotě 100.000,- Kč si paní majitelka nechala zhotovit na míru od truhláře. Nové štuky, zásuvky, jističe i podhledy. V předsíni je praktická veliká vestavěná skříň. Koupelna jako jediná byla již dříve po rekonstrukci, tedy tam nynější majitelé nic nepředělávali.
Vytápění je zajištěno moderním plně automatickým kotlem Dakon DOR 5N. Kotel se naplní pouze jednou za cca 5 dní a pak vše již ovládáte pouze z domova. V dnešní době se jedná o nejlevnější možnost vytápění. Celoroční vytápění přesto, že paní majitelka topila na 23 stupňů (dvě malé děti) vyšlo na cca 20.000,- Kč. Kotel je umístěn v kotelně v suterénu (patřící k bytu) kde naleznete i oddělenou místnost na uhlí. Ohřev teplé vody je zajištěn bojlerem. Vodovod a kanalizace je obecní.
K bytu dále náleží uzamykatelná garáž s vlastním topením a elektrickou zásuvkou. Tedy i zde se myslí na budoucnost kdy si budeme muset zvykat na elektromobily.
Umístění domu v klidné ulici, přesto uprostřed obce plně splňuje trend moderního bydlení s pocitem rodinného zázemí. Okolí domu nabízí částečnou občanskou vybavenost (pošta, potraviny, restaurace), vzdělávací zařízení pro děti naleznete v nedalekých Zbraslavicích. 18 km od domu nájezd na dálnici D1.
Doporučujeme prohlídku. Fotografie zdaleka nevystihují velikost bytové jednotky. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem s kterým Vám rádi pomůžeme.
Energetický štítek byl zhotoven ještě před zateplením budovy. Tedy neodpovídá.
Zveme vás na prohlídku a zavolejte a potkáme se v nemovitosti osobně.

Soubory ke stažení