| Cena | prodáno |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Okres | Kolín |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 44 m² |
| Podlahová plocha | 44 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Venkovská |
Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi velmi pěkný a světlý byt 2+kk + parkovací místo v bytovém domě v katastrálním území Břežany II., v jehož 2. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka která je předmětem prodeje. Dům stojí v uzavřeném areálu bytových domů v těsném sousedství centra obce nedaleko obecního úřadu a mateřské školky. Jedná se o zděnou stavbu, jejíž průčelí je orientováno na sever. Dům je zateplen. Objekt je napojen na inženýrské sítě města. Před domem se nachází pozemek obklopen ze tří stran bytovou zástavbou využívaný jako parkoviště a klidová zóna vlastníků bytů (dětské hřiště s posezením). Vše v uzavřeném areálu s ovládáním automatické brány pomocí mobilního telefonu. Obec leží v okrese Kolín, 9 km vzdálené od hranic Prahy. Pravidelné vlakové spojení do Prahy je vzdálené pouhých 1,5 km. V centru Prahy jste již za 36 minut. Z Břežan II jezdí v návaznosti autobus (3 minuty jízdy).
Vlastní byt o ploše 44 m2 zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 18,6 m2, koupelnu s WC 6,2 m2, ložnici 10,66 m2 a prostornou chodbu 8,56 m2. Bytová jednotka je moderně vybavena, kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou, podlahy betonové pokryté keramickou dlažbou, plovoucí podlahou a koberci, vytápění je zajištěno ústředním topením s elektrokotlem. V ceně bytu je skoro kompletní vybavení bytu, kuchyňská linka , skříně, kompletní skříňky v koupelně, moderní obývací stěna, rok starý bojler. Výhodou jsou nízké měsíční poplatky, fond oprav pouze 440,- Kč, kompletní poplatky za služby činí Kč 2.220 Kč (čtyřčlenná rodina) + energie. K bytu náleží parkovací stání přímo před vchodem. Ukazatel energetické náročnosti C.
SVJ bez dluhů a naopak má našetřeno 1.600.000.
