Pronájem obchodního prostoru 273 m², Praha - Horní Počernice, Ev.č.: 00923

Kontaktujte makléře

Nechte si vytvořit moderní komerční prostory na míru Vašemu podnikání

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme jedinečnou příležitost k pronájmu komerčního pozemku o výměře cca 720 m² na jedné z nejfrekventovanějších ulic v Praze – Horních Počernicích v ulici Náchodská, přímo u autobusové zastávky. Lokalita s výbornou viditelností a vysokou frekvencí dopravy i pohybu lidí představuje ideální místo pro Vaše podnikání.

Už Vás nebaví sídlit ve starých budovách a přizpůsobovat se prostorům, které neodpovídají Vašim potřebám? Nabízíme zcela odlišný koncept. Na pozemku pro Vás vybudujeme zcela nový modulární objekt, ve kterém budete prvními nájemci. Moderní, reprezentativní a funkční prostory navrhneme přesně podle Vašich představ – od dispozičního řešení až po finální vzhled.

Modulární výstavba nabízí maximální flexibilitu. Ať už hledáte reprezentativní showroom, moderní kanceláře, administrativní zázemí nebo kombinaci obchodních, kancelářských a skladových prostor, vše přizpůsobíme Vašim potřebám. Pokud se Vaše firma bude v budoucnu rozvíjet, lze prostory jednoduše upravit nebo rozšířit.

Modulární budovy splňují stejné nároky na design, akustiku, požární bezpečnost i tepelnou izolaci jako klasické administrativní budovy. Díky moderní modulární technologii získáte kvalitní, komfortní a energeticky efektivní komerční prostory, které budou důstojně reprezentovat Vaši společnost i Vaši značku.

Stavební povolení je vydáno pro přízemní modulární stavbu o maximální zastavěné ploše 273 m², napojenou na vodu, kanalizaci i elektřinu. V případě potřeby je možné jednat o změně stavby. Objekt je určen především pro maloobchodní využití, například jako prodejna potravin, nápojů, drogerie, oblečení, drobné elektroniky či obdobného sortimentu.

Součástí projektu budou také čtyři parkovací stání, z nichž tři budou vyhrazena pro zákazníky a pohodlné zásobování.
Pozemek bude mít nové zpevněné plochy ze zámkové dlažby a nové oplocení moderním 3D plotem . Vjezd bude z boční ulice.
Využijte výjimečné příležitosti vytvořit si nové komerční prostory na prestižní adrese v Praze. Nebudete se přizpůsobovat budově – budova se přizpůsobí Vám. Takových příležitostí se na trhu objevuje jen minimum.

Měsíční nájemné činí 165 000,- Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná jistota ve výši tří měsíčních nájmů, tedy 495 000,- Kč. Provize realitní kanceláře činí 165 000,- Kč + DPH.

Pro více informací, nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme všechny možnosti tohoto jedinečného projektu a připravíme řešení přesně podle potřeb Vašeho podnikání.