| Cena | 45 000 Kč za měsíc |
| + kauce, +provize | |
| Kategorie | Pozemky pro komerční výstavbu |
| Lokalita | Lukavecká 468/8, Praha 9 - Horní Počernice |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Plocha pozemku | 720 m² |
| Datum nastěhování | 1. září 2026 |
Výjimečná příležitost pro Vaše podnikání – komerční pozemek s pravomocným stavebním povolením v Praze
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k pronájmu atraktivní komerční pozemek o výměře přibližně 720 m² na jedné z nejfrekventovanějších ulic v Praze – Náchodské ulici v Horních Počernicích, přímo u autobusové zastávky. Tato lokalita nabízí mimořádnou viditelnost, skvělou dopravní dostupnost a nepřehlédnutelnou prezentaci Vaší společnosti.
Pozemek neleží jen na výborné adrese – Vaše firma zde bude každý den na očích tisícům projíždějících řidičů i kolemjdoucích. Právě poloha je jedním z největších benefitů této nabídky a může se stát významnou součástí propagace Vaší značky.
Velkou výhodou je, že nemusíte čekat dlouhé měsíce na stavební povolení. Na pozemek je již vydáno pravomocné stavební povolení na výstavbu přízemní modulární stavby o rozměrech 15 × 21 metrů. Pozemek je napojen na vodu, kanalizaci i elektřinu a je připraven k realizaci.
Pokud Vám schválený projekt nebude vyhovovat, je možné požádat o změnu stavby a vybudovat menší objekt přesně podle potřeb Vašeho podnikání. Ať už plánujete showroom, moderní kanceláře, obchod, provozovnu služeb nebo kombinaci obchodních a skladových prostor, tento pozemek Vám nabídne potřebnou flexibilitu.
Součástí projektu jsou také čtyři parkovací stání, z nichž tři jsou určena pro zákazníky, takže Vaši klienti budou mít pohodlné parkování přímo u provozovny. Vjezd na pozemek je řešen z boční ulice, což zajistí komfortní příjezd i bezproblémové zásobování.
Na pozemku není možné provozovat prodejnu pneumatik ani prodejnu barev a laků.
Pozemek je možné pronajmout ve dvou variantách. Ve stávajícím stavu s původním oplocením činí měsíční nájemné 45 000 Kč. Pokud preferujete reprezentativnější řešení, vlastník zajistí nové oplocení moderním 3D plotem, vybudování zpevněných ploch ze zámkové dlažby a kompletní úpravu pozemku. V tomto případě činí měsíční nájemné 55 000 Kč.
Takových pozemků s pravomocným stavebním povolením, možností úpravy projektu podle vlastních představ a na takto frekventované adrese se v Praze nabízí jen minimum. Nečekejte na zdlouhavé povolovací procesy – využijte příležitost vybudovat své podnikání na místě, které bude pracovat pro Vaši firmu každý den.
Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme všechny možnosti této výjimečné nabídky.
