Prostorná vila 6+1 s bazénem, pozemkem 2 000 m² a potenciálem další výstavby, Ev.č.: 00909

Kontaktujte makléře

Nadstandardní rodinné bydlení s velkorysým prostorem, soukromím, možností podnikatelského využití a zajímavým potenciálem pozemku v dosahu Prahy.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu o dispozici 6+1 a užitné ploše 410 m², situovanou na rozlehlém pozemku o výměře 2 000 m².

Nemovitost zaujme svou velikostí, soukromím a množstvím prostoru pro rodinný život, relaxaci i práci. Významným benefitem je také potenciál rozdělení pozemku a následné výstavby dalšího rodinného domu, který může novému majiteli nabídnout zajímavou možnost budoucího využití části pozemku.

Velkorysý prostor pro rodinný život

Dominantou přízemí je reprezentativní obývací pokoj s krbem o ploše 67,5 m², který přirozeně navazuje na prostornou kuchyni s jídelnou o velikosti 29,1 m².

Patro tvoří klidová část domu se třemi prostornými ložnicemi a koupelnou se sprchovým koutem a WC.

Výraznou předností domu je také kompletně podsklepený suterén o ploše 134 m². Ten nabízí široké možnosti využití – od fitness či wellness přes hobby a skladovací zázemí až po zajímavý prostor pro práci nebo podnikatelskou činnost. Může sloužit například jako kancelář, studio, konzultační či administrativní zázemí nebo pro jiné využití podle potřeb nového majitele a platných podmínek.

Zahrada, bazén a dostatek soukromí

Pozemek o výměře 2 000 m² je upraven jako okrasná a relaxační zahrada s venkovním bazénem a příjemným posezením.

Součástí nemovitosti je také dvojgaráž a zpevněná parkovací plocha o výměře přibližně 110 m², která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné parkování i další zázemí.

Potenciál dalšího stavebního využití

Jedním z hlavních benefitů této nabídky je možnost rozdělení pozemku a výstavby dalšího rodinného domu.

Nový majitel tak získává nejen nadstandardní rodinné bydlení, ale také možnost budoucího využití části rozsáhlého pozemku.

Možnost rozdělení pozemku a následné výstavby je nutné před realizací ověřit podle aktuálních územně-plánovacích a stavebních podmínek.

Technické informace
dispozice: 6+1
užitná plocha domu: 410 m²
kompletně podsklepeno: 134 m²
pozemek: 2 000 m²
venkovní bazén
dvojgaráž
zpevněná parkovací plocha cca 110 m²
veřejný vodovod + vlastní studna
zplyňovací kotel Atmos na dřevo s možností přepnutí na elektrické vytápění
možnost dalšího stavebního využití části pozemku
potenciál podnikatelského či pracovního využití části domu
Vila, která nabízí více než jen bydlení

Prostorný rodinný dům, soukromá zahrada s bazénem, rozsáhlé zázemí pro práci či podnikání a zároveň potenciál dalšího využití pozemku.