Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 18
Realitní zpravodaj

Kupujete nemovitost? Nezapomeňte zkontrolovat funkčnost veškerého zařízení

Kupujete nemovitost? Nezapomeňte zkontrolovat funkčnost veškerého zařízení
13.5.2022 - Zařízený byt může být široký pojem. Od developera v tomto případě dostanete byt se sanitárním vybavením, podlahovými krytinami, a možná i kuchyňskou linkou. Takové byty také prodávají..

ČNB opět zvýšila úrokové sazby. Co to udělá se splátkami hypoték?

ČNB opět zvýšila úrokové sazby. Co to udělá se splátkami hypoték?
11.5.2022 - Bankovní rada ČNB 5. května zvýšila dvoutýdenní repo sazbu o 0,75 procentního bodu na 5,75 %. Současně rozhodla o zvýšení diskontní sazby ve stejném rozsahu na 4,75 % a lombardní sazby na..

Znáte pravidla pro požární zabezpečení nemovitostí?

Znáte pravidla pro požární zabezpečení nemovitostí?
9.5.2022 - Statistické údaje jednoznačně dokládají, že požáry v soukromých domácnostech mají vůbec nejtragičtější následky. Každý rok při nich zemřou desítky lidí, zraněny jsou další stovky osob a..
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Hlavní stránka » Nemovitosti » Prodej, Rodinné domy, 129m² - Nová Ves I

Prodej, Rodinné domy, 129 - Nová Ves I, Ev.č.: 00538

_DSC1446
_DSC0919
_DSC0959
_DSC0962
_DSC0963
_DSC0964
_DSC0942

Kontaktujte makléře

Helena OtrubováHelena Otrubová
+420 725 949 455
[email protected]
WIN & WIN reality s.r.o.WIN & WIN reality s.r.o.
Pod pekárnami 152/5
Praha - Vysočany
+420 725 949 455
[email protected]
Cena8 400 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaSluneční, Nová Ves I
OkresKolín
Velikost3 pokoje
Nízkoenergetickýano
Plocha užitná129 m²
Plocha podlahová129 m²
Plocha pozemku1.827 m²
Plocha zastavěná158 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
B (16 kWh/m2 za rok)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Moderní dům (novostavba) o podlahové ploše 129 m2 a dispozici 3+kk je umístěn na pozemku o rozloze 1827 m2 na samém okraji Nová Ves - Ohrada. Stavba domu je tvarově čistá, minimalistická a splňuje náročné požadavky pro trvalé bydlení. Díky promyšlené kompozici nabízí dostatek prostoru, soukromí i úložných prostor pro vícečlennou rodinu. Při realizaci domu byl kladem důraz na detail, preciznost a použití dobrých materiálů. Interiér domu tvoří zádveří, velká technická místnost, velkorysý obývací prostor s jídelnou a kuchyňským koutem 48 m2, ložnice rodičů 18 m2, dětský pokoj 24 m2, prostorná koupelna s toaletou, dále samostatné wc a skladová místnost zezadu domu 8 m2 kde je možnost vytvořit cokoliv. Je zde i vedena voda i odpady (možnost vytvoření sauny, pokoje s vířivkou, hostinského pokoje.). Vybavení domu je moderní, účelné. Tepelný komfort zajišťuje podlahové vytápění a krbová kamna Thorma, kvalitní velkoformátová okna s izolačními trojskly (Salamander), venkovní žaluzie Cetta. Venkovní žaluzie Cetta Flexi jsou díky svému vzhledu oblíbeným typem zastínění pro rodinné domy jsou automatické s desetiletou zárukou (pořizovací cena 135.000,-). V technické místnosti se nachází elektrokotel Protherm, bezdrátový termostat Salus, bojler Dražice, příprava na chytrou domácnost a čistička vody s automatickou řídící jednotkou. Životnost vybraných spotřebičů je prodloužena díky automatickému změkčovači (čističce) vody, který minimalizuje usazování vodního kamene. Díky rekuperaci můžete získat zpět až 95% tepla, o které byste jinak při větrání přišli. Jedná se o řízený systém větrání, který zajišťuje stálou kvalitu vzduchu v místnostech. Do rekuperačního výměníku totiž přichází venkovní čerstvý vzduch, který je z druhé strany veden do objektu již jako teplý. Obě vzdušniny jsou přitom od sebe dokonale odděleny, takže nedochází ke zpětnému průniku pachů dovnitř.
Pro zalévání zahrady je možné využít vrtanou studnu nebo pětikubíkovou nádrž na dešťovou vodu kam jsou svedeny všechny okapy. Celková výměra s pozemkem je velkorysých 1827 m2 a lze bezplatně užívat ještě dalších 673 (ve vlastnictví české republiky) které sousedí s pozemkem a nikdo tento pozemek nevyužívá.
Dům je zkolaudován k trvalému bydlení na jaře v roce 2022 a nabízí tak moderní způsob bydlení.
Dům je připraven s minimálními úpravami k nastěhování. Ohrada je rychle se rozvíjející obec vzdálená pouhé 3 km od Kolína. Skvělé vlakové spojení z Kolína přímé spoje rychlovlaku na Hlavní nádraží v Praze dělá z této nemovitosti vhodnou koupi pokud i pracujete v Praze. Na Hlavním nádraží jste za pouhých 44 minut.