Prodej kanceláře 622 m², Praha - Hradčany, Ev.č.: 00825

Kontaktujte makléře

Tento historický výjimečný dům byl postaven v letech 1705–1708 Thomasem Haffeneckerem pro Františka Santini-Aichla, bratra slavného architekta Jana Blažeje Santiniho-Aichla. Nacházíte se přímo v centru Prahy, mezi Loretánským náměstím a malebnou čtvrtí Nový svět, nedaleko Pražského hradu. Tento unikátní objekt nabízí mimořádnou příležitost ke kompletní rekonstrukci – ideální jako exkluzivní rodinné sídlo nebo reprezentativní sídlo firmy. Plocha pozemku 1 028 m².

V současnosti je nemovitost nabízena včetně kompletní, platné stavební dokumentace, která umožňuje přestavbu a stavbu domu. Součástí je projekt dvorního přístavku s relaxačním zázemím, bazénem a jacuzzi. K dispozici jsou také schválená územní rozhodnutí a stavební povolení, což umožňuje okamžité zahájení stavebních prací.

Vizualizace ukazuje již předběžnou podobu kompletní rekonstrukce přízemí, které bude obsahovat recepci, retro pokoj, vstupní halu, něžný pokoj, pracovnu, asijský salónek, bar a zázemí. V dvorní přístavbě bazén a jacuzzi.

Vila se nachází v severní části pozemku, sestávající z centrálního hlavního křídla a dvou bočních křídel – západního a východního. Západní křídlo navazuje na dvorní přístavky, které jsou situovány podél obvodové zdi ulice Kapucínská. Přístavky jsou začleněny do okolní barokní zahradní zdi a cihelné přizdívky, čímž vzniká nádherná dispozice s dvorem a zahradou. Nemovitost je v současné době rozdělena na tři samostatné bytové jednotky s vlastním vchodem
č. 79/1 (4+1) o rozloze 169,98 m²,
č. 79/2 (8+1) o rozloze 292,64 m2
C. 79/3 (4+1) o rozloze 158,96m
Barokní vila má několik velmi krásných detailů a maleb které činí tuto stavbu unikátní. Blíže k Pražskému hradu se již delší dobu žádná nemovitost neprodávala, proto doporučuji prohlídku. U zakázky se nachází i video kde můžete procházet kompletně celou budovou.